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【專業知識】造價員必備知識(101~120)

  101、分部分項工程單價的編制依據:預算定額、人工單價、現場經費取費標準
  102、工程單價是計劃價格、市場價是自由價格,兩者均具有表價、經濟核算和經濟調節職能
  103、工程單價的編制依據:預算定額和概算定額、人工單價、材料預算價格和機械臺班價格、現場經費、其他直接費和間接費的去費標準
  104、單位估價匯總表略去了“人工、機械臺班、材料”的消耗數量(三量),保留了“人工費、機械臺班費、材料費”(三價)和預算價值。編制地區單價的方法主要是加權平均法
  105、概算定額又叫擴大結構定額,主要用于設計概算的編制,由國家計劃委員會備案
  106、概算定額的編制原則:社會平均水平和簡明適用原則,其加權平均水平比綜合預算定額子增加造價2.06%
  107、概算定額的編制一般分為三個階段:準備階段、編制初稿階段、審查定稿階段
  108、投資估算的編制一般分為三個階段:收集整理資料階段、平衡調整階段、測算審查階段
  109、概算指標是以整個建筑物和構筑物為對象,概算指標與的區別:⑴確定各種消耗量指標的對象不同,概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結構構件為對象;⑵確定各種消耗量指標的依據不同;概算定額是以預算定額為基礎,概算指標主要來自預算或結算資料
  110、概算定額的編制原則:平均水平確定原則、簡明適用原則、依據具有代表性
  111、概算指標的分類為建筑工程概算指標和安裝工程概算指標,表現形式為綜合概算指標和單項概算指標
  112、投資估算指標一般分為建設項目綜合指標(包括單項工程投資、工程建設其它費和預備費,一般以綜合生產能力單位投資表示)、單項工程概算指標(包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具及生產家具購置費和其他費用,一般以單項工程生產能力單位投資表示)和單位工程概算指標(即建筑安裝工程費)
  113、工程量清單是由招標人提供的文件,編制人是招標人或其委托的工程造價咨詢單位
  114、工程量清單(主要用在工程招投標階段)是招標文件的組成部分,主要包括工程量清單說明和工程量清單表,是進行投資控制的前提和基礎,工程量是招標人估計得出,結算以實際完成的工程量為依據
  115、工程量清單項目編碼由12位阿拉伯數字表示(1~4級全國統一規定、5級招標人編制),1級(2位)分類碼、2級(2位)章順序碼、3級(2位)節順序碼、4級(3位)清單項目碼、5級(3位)具體清單項目碼
  116、工程量計算規則按主要專業劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業
  117、措施項目一覽表為通用項目(措施費內容)、建筑工程(垂直機械運輸)、安裝工程(垂直機械運輸、室內空氣污染測試)、裝飾裝修工程、市政工程
  118、分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數量4個部分
  119、其它項目清單:招標人部分(包括預留金、材料購置費)、投標人部分(總承包服務費、零星工作費)——由投標人按照招標文件的要求編寫
  120、其它項目費:包含招標人部分(不可預見費、分包工程費、其它)、投標人部分(察看現場費用、履約保證金手續費、工程保險費、總承包服務費、零星工作費)

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